ca. 86 m² (110 m²) Lager / Werkstatt

Gebäude 11 B

Beziehbar: 01.04.2021

Lage: Hamburg-Wilhelmsburg verkehrsgünstig Hafennähe (Ernst-August-Schleuse) und zur BAB-Anschlussstelle Georgswerder Gleisanschluss

Öffentliche Verkehrsmittel:

S3/S31 bis Bahnof Veddel oder Wilhelmsburg
Busanbindung Linie 13 bis Veringstraße/Vogelhüttendeich
Busanbindung Linie 156 bis Veringstraße/Ernst-August-Schleuse (Fähre)
Schnellbuslinie 34 Eppendorf ↔ Wilhelmsburg
Fähre 73 Landungsbrücken ↔ Ernst-August-Schleuse

Nutzfläche: ca. 86 m² (110 m²)
  • Ebenerdig ca. 86 m² (12m x 7,15m)
  • Eingeschränkte Nutzfläche der Lagerfläche im 1. Stock (Sondernutzung)ca. 27m² / (ca. 7,0 m x 3,8 m) max. Belastung (100 kg/m²) 1.000N/m²
  • Deckenhöhe ca. 5,3 m /8,0 m
  • 1 Schiebtor 2,6 m x 2,6 m
  • Kraftstromversorgung
  • unbeheizt (zur Zeit)
  • Sanitäreinrichtungen zur Mitbenutzung gegenüber im Kellergeschoss Geb.3
  • Parkplätze auf dem Hofplatz nur gemäß Ausweisung
  • Kurzzeitparken zwischen Halle 5 und Halle 11 B möglich!
Miete: 6,98 €/m² mtl. netto zzgl. BK- und Nebenkostenvorauszahlung

Gesamtmiete : 768,00 €/110 m² mtl. netto zzgl. BK- und Nebenkostenvorauszahlung

Nebenkostenvorauszahlung: Stromkostenvorauszahlung (Strom aus eigener 10KV-Station auf dem Gelände) je nach Nutzungsart und Verbrauch.

Betriebskostenvorauszahlung: 40,00 €/mtl. netto

Alle Preise zzgl. 19% MwSt.

Kaution: 2.304,00 €