84 m² Büro / Atelier / Servicestützpunkt im 1. OG

Gebäude 10 - 1. OG links

Beziehbar: kurzfristig 

Lage Hamburg-Wilhelmsburg verkehrsgünstig Hafennähe (Ernst-August-Schleuse) und zur BAB-Anschlussstelle Georgswerder Gleisanschluss.

Öffentliche Verkehrsmittel:
S3/S31 bis Bahnhof Veddel oder Wilhelmsburg
Busanbindung Linie 13 bis Veringstraße/Vogelhüttendeich
Busanbindung Linie 156 bis Veringstraße/Ernst-August-Schleuse (Fähre)
Schnellbuslinie 34 Eppendorf ↔ Wilhelmsburg
Fähre 73 Landungsbrücken ↔ Ernst-August-Schleuse

Nutzfläche 84 m²

  • 1. Obergeschoss
  • Erdgas-Zentralheizung
  • Sanitäreinrichtungen: Besucher-WC mit Toilette, Waschbecken, Dusche
  • 2. Sanitäreinheit mit WC, Toilette, Badewanne
  • Küchenbereich (Umbau nach Mieterwunsch)
  • Räume: siehe Grundrissskizze

Miete m² : 7,50 €/m² netto monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung
Gesamtmiete : 630,00 € netto monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung

Nebenkostenvorauszahlung:
34,00 € netto monatlich Betriebskostenvorauszahlung
80,00 € netto monatlich Heizung- und WW-Kostenvorauszahlung
26,00 € netto monatlich Wasserkostenvorauszahlung
50,00 € netto monatlich Stromkostenvorauszahlung

Alle Preise zzgl. 19% MwSt.

Kaution : 1.890,00 €