175 m² Lager / Werkstatt mit Brückenkran

Gebäude 11 A

Beziehbar: kurzfristig, nach Absprache

Lage: Hamburg-Wilhelmsburg verkehrsgünstig Hafennähe (Ernst-August-Schleuse) und zur BAB-Anschlussstelle Georgswerder Gleisanschluss

Öffentliche Verkehrsmittel:

S3/S31 bis Bahnof Veddel oder Wilhelmsburg
Busanbindung Linie 13 bis Veringstraße/Vogelhüttendeich
Busanbindung Linie 156 bis Veringstraße/Ernst-August-Schleuse (Fähre)
Schnellbuslinie 34 Eppendorf ↔ Wilhelmsburg
Fähre 73 Landungsbrücken ↔ Ernst-August-Schleuse

Nutzfläche ca. 175 m²
  • Ebenerdig ~49 m² (~ 7 x 7 m)
  • Laderampe
  • Hochparterre ~76 m² (~ 10,85 x 7 m)
  • Lagerraum ~50 m²
  • Deckenhöhe ca. 8 m
  • Brückenkran 3,0 t, Hakenhöhe ca. 4,5 m / 5,7 m
  • 1 Falttor, handbetätigt 4,85 x 4,5 m Höhe
  • Kraftstromversorgung
  • unbeheizt (zur Zeit)
  • Sanitäreinrichtungen zur Mitbenutzung in Gebäude 3
  • zusätzliche Kellernutzung nach Absprache möglich
  • Außenstellplatz 3 x 5 m für Kurzzeitparken direkt vor dem Falttor
Miete: 8,80 €/m² mtl. netto zzgl. BK- und Nebenkostenvorauszahlung

Gesamtmiete : 1.540,00 € mtl.  netto zzgl. BK- und Nebenkostenvorauszahlung

Nebenkostenvorauszahlung: Stromkostenvorauszahlung (Strom aus eigener 10KV-Station auf dem Gelände) je nach Nutzungsart und Verbrauch.

Betriebskostenvorauszahlung: 75,00 €/mtl. netto

Alle Preise zzgl. 16% MwSt.

Kaution: 4.620,00 €