Beziehbar: Verfügbar ab 01.10.2023

Lage: Hamburg-Wilhelmsburg verkehrsgünstig Hafennähe (Ernst-August-Schleuse) und zur BAB-Anschlussstelle Georgswerder

S3/S31 bis Bahnof Veddel oder Wilhelmsburg

Busanbindung Linie 13 bis Veringstraße/Vogelhüttendeich

Busanbindung Linie 156 bis Veringstraße/Ernst-August-Schleuse (Fähre)

Schnellbuslinie 34 Eppendorf ↔ Wilhelmsburg

Fähre 73 Landungsbrücken ↔ Ernst-August-Schleuse

Nutzfläche: 112 m²

   - Obere Galerie belastbar 75 kp/m²

            - 2 LKW-Sektionaltore: 2,5 x 3,45 m und 3,45 x 3,45 m (BxH)
            - Separate Eingangstür
            - Kraftstromversorgung
            - Ölwarmluftheizung, Ölbeschaffung und Wartung durch Mieter    
              (Alleinnutzer)
            - Sanitäreinrichtungen zur Mitbenutzung in Gebäude 3
            - Keine Außenstellfläche/Stellplätze auf dem Hof, können aber zusätzlich angemietet werden!
            - Kurzzeitparken zum Be- und Entladen möglich!

              Anmietung von Stellplätzen von 20-71 m² in unmittelbarer Hallennähe möglich; 0,80 €/m²

Miete: 8,00 €/m² mtl. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung

Gesamtmiete: 896,00 €/mtl. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung

Nebenkostenvorauszahlung:

- Stromabschlag (Strom aus eigener 10KV-Station auf dem Gelände) je nach Nutzungsart und Verbrauch

- Heizung: Ölbeschaffung durch Mieter, Wartung der Ölwarmluftheizung durch Mieter
- 60,00 €/mtl. Betriebskostenvorauszahlung

Kaution: 2.688,00 €

Alle Preise zzgl. 19% MwSt.